Vente
Exclusivité
Maison de village de 120 m² à Huttenheim
Huttenheim (67230)
293 000 €
- 120 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
ATTENTION !! BIEN SOUS COMPROMIS! À Huttenheim (67230), dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités. Cette jolie maison de village de 1987 développe 5 pièces dont 3 chambres sur un étage, pour une surface de vie de 120m2 au sol et 102 m2 habitable. Agréable et fonctionnelle, c'est le bon compromis pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Le séjour lumineux offre un espace convivial au quotidien avec son accès directe à la terrasse, tandis que la salle de bain avec sa douche à l'italienne et sa baignoire répond aux besoins essentiels de la vie de famille. Un poêle à pellets sert de chauffage pour l'ensemble de la maison et est accompagné de radiateurs programmables électriques à inertie sèche, permettant d’équilibrer l'apport de chaleur pour un bien-être totale. La maison bénéficie d’une belle vue, renforçant le charme de ce bien habitable de suite. Implantée sur un terrain de 590 m², la propriété dispose d’un jardin et d’une terrasse de 35 m², parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Le stationnement est un véritable atout avec un grand garage à porte sectionnelles motorisée pouvant recevoir deux voitures en enfilade, plusieurs places de parking prévues pour les visiteurs, un confort rare et apprécié. La taxe foncière reste contenue à 568 €, ce qui renforce l’attractivité du bien. La localisation est particulièrement recherchée pour la vie de tous les jours : proche du centre-ville de BENFELD, des commerces, du centre commercial, des restaurants, des pharmacies, des crèches, des écoles (maternelle, primaire et collège), des espaces verts, de la RD1083 et de la gare de Benfeld. Huttenheim offre un cadre de vie pratique et agréable, entre dynamisme local et ambiance résidentielle, avec un accès facile aux services essentiels. Cette maison de village constitue une opportunité intéressante au prix de 293000 €, pour un acquéreur souhaitant allier tranquillité, espace extérieur, stationnement et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 511 € / mois
pour 264 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 317 €
par mois, foyer
Coût du crédit
98 598 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
21 975 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
29 000 €
Sans apport
293 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
120 m²
Surface
590 m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
293 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
568 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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293 000 €
Huttenheim