Vente
Demeure ancienne
Saint-André-de-Cubzac (33240)
soit 2 571 €/m²
Présentation
Une bâtisse girondine de 300 m², prolongée par un chai de 190 m² le tout, complété par plusieurs constructions distinctes, dont un garage à rénover de 64m², et une maison à rénover en pierre de taille de 128m².
L’emplacement permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités : à cinq minutes de Saint-André-de-Cubzac, avec école, commerces de proximité et accès rapide à la Nationale 10.
L’habitation principale a fait l’objet d’une remise au goût du jour et offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée, d’une cuisine, d’un espace repas et d’un grand salon de plus de 65 m². Une chambre parentale avec espace dressing, salle de bain et WC s’y trouve également.
À l’étage, trois chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau avec WC, offrant une configuration confortable.
Le bien est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur et raccordé à la fibre.
Par ses caractéristiques et ses annexes, cette propriété peut convenir à beaucoup de projets différents.
Le terrain fait environ 10 hectares, dont 1,9 hectare de constructible (Idéal pour une résidence sénioriale). On y trouve aussi environ 3 ha de bois ainsi qu'un étang de 2000m².
Merci de me contacter uniquement par téléphone au 0782940880
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 490m²
Détails
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 1 260 000 €
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