Vente
Maison individuelle de 150 m² à Sargé-lès-le-Mans
Sargé-lès-le-Mans (72190)
364 000 €
soit 2 427 €/m²
- 150 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
SARGÉ LES LE MANS, secteur prisé de la périphérie mancelle. Charmante maison de 150m2 habitables, édifiée sur un sous sol total, offrant le parfait compromis entre la maison de campagne et de ville. Nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 4000m2 clôturé parfaitement entretenu, sans vis à vis, piscinable dans un environnement bucolique et privilégié. La maison offre un cadre de vie agréable et verdoyant à 10 minutes du centre-ville du Mans, à proximité des accès autoroutiers ultra rapides (rocades /autoroutes, Paris-Région Atlantique-Bretagne ...), d’un centre commercial ainsi que du golf de Sargé-lés-le-Mans. D'une surface pensée pour accueillir toute la famille, cette habitation construite en 1975 se compose : Au rez de chaussée : Une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à la grande terrasse, un salon séjour avec cheminée à foyer fermé, un bureau, 2 chambres, salle de bains et WC. A l'étage : 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC ainsi qu’une pièce supplémentaire de 27m2 aménageable en chambre ou en espace de travail. Au sous sol : Garage de 78 m² avec atelier, bûcher, buanderie et cave. Chauffage électrique, production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique, tout à l'égout. Portail télécommandé et stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules. La taxe foncière s’élève à 1250 euros DPE : D et B Contactez-moi des maintenant pour organiser une visite 📱06-26-59-27-91 VISITES 7j/7 sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 877 € / mois
pour 328 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 363 €
par mois, foyer
Coût du crédit
122 500 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
27 300 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
36 000 €
Sans apport
364 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
150 m²
Surface
4000 m²
Terrain
7
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Parking
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
364 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1250 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
251 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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364 000 €
Sargé-lès-le-Mans