Vente
Exclusivité
Duplex/Triplex de 66 m² à Gazeran
Gazeran (78125)
228 000 €
- 66 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre à Gazeran (78125), ce duplex/triplex de 4 pièces et 3 chambres, proposé au prix de 228 000 €, constitue une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un bien fonctionnel, bien situé et offrant un cadre de vie agréable. Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce logement permet de profiter facilement des commerces, des services du quotidien et de la vie locale. La présence d’un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements, tandis que les espaces verts proches offrent un environnement plus calme et agréable, apprécié des familles comme des actifs en quête de confort de vie. Ce bien en copropriété dispose d’un stationnement, un véritable atout au quotidien, ainsi que d’une cave, pratique pour le stockage. Le digicode apporte un niveau de sécurité supplémentaire, et la cheminée contribue au charme et à la convivialité de la pièce de vie. Avec ses 3 chambres, ce duplex/triplex offre de belles possibilités d’aménagement pour une famille, un couple souhaitant disposer d’un bureau ou encore un investissement patrimonial. Sa configuration en plusieurs niveaux permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces nuit, pour un confort d’usage appréciable. Située dans les Yvelines, Gazeran bénéficie d’un cadre résidentiel recherché, entre tranquillité et accessibilité. La commune séduit par son ambiance paisible, sa proximité avec les commodités et son environnement verdoyant, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour habiter ou investir. A propos de la copropriété : Pas de procédures en cours 8 lots Charges mensuelles 50€ Votre conseiller Meilleurs biens : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 939 999 de Versailles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société YB IMMOBILIER SAS, inscrtite au RSC de versailles sous le numero : 951 252 287 titulaire de la Carte professionnelle CPI 78012023000000048 délivrée par la CCI Paris IDF.. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 173 € / mois
pour 205 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 352 €
par mois, foyer
Coût du crédit
76 563 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
17 100 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
23 000 €
Sans apport
228 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 66m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Digicode Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 228 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
289 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
10 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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228 000 €
Gazeran