Vente
Exclusivité
Duplex/Triplex de 66 m² à Gazeran
Gazeran (78125)
Prix confidentiel
- 66 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre à Gazeran (78125), ce duplex/triplex de 4 pièces et 3 chambres, proposé au prix de 228 000 €, constitue une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un bien fonctionnel, bien situé et offrant un cadre de vie agréable. Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce logement permet de profiter facilement des commerces, des services du quotidien et de la vie locale. La présence d’un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements, tandis que les espaces verts proches offrent un environnement plus calme et agréable, apprécié des familles comme des actifs en quête de confort de vie. Ce bien en copropriété dispose d’un stationnement, un véritable atout au quotidien, ainsi que d’une cave, pratique pour le stockage. Le digicode apporte un niveau de sécurité supplémentaire, et la cheminée contribue au charme et à la convivialité de la pièce de vie. Avec ses 3 chambres, ce duplex/triplex offre de belles possibilités d’aménagement pour une famille, un couple souhaitant disposer d’un bureau ou encore un investissement patrimonial. Sa configuration en plusieurs niveaux permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces nuit, pour un confort d’usage appréciable. Située dans les Yvelines, Gazeran bénéficie d’un cadre résidentiel recherché, entre tranquillité et accessibilité. La commune séduit par son ambiance paisible, sa proximité avec les commodités et son environnement verdoyant, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour habiter ou investir. A propos de la copropriété : Pas de procédures en cours 8 lots Charges mensuelles 50€ Votre conseiller Meilleurs biens : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 939 999 de Versailles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société YB IMMOBILIER SAS, inscrtite au RSC de versailles sous le numero : 951 252 287 titulaire de la Carte professionnelle CPI 78012023000000048 délivrée par la CCI Paris IDF.. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
66 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Digicode
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
289 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
10 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Gazeran