Vente
Maison de village de 115 m² à Treffendel
Treffendel (35380)
105 000 €
soit 913 €/m²
- 115 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Sur la commune de Treffendel, à proximité de l’axe Rennes–Lorient et aux portes de la mythique forêt de Brocéliande, venez découvrir cette maison de bourg mitoyenne à rénover, idéalement située au cœur du village et exposée plein sud. Cette maison aux très beaux volumes se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec insert, d’une chambre, d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un toilette indépendant ainsi que d’une arrière-cuisine. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une aux proportions généreuses pouvant facilement être divisée en deux espaces distincts selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilette ainsi que deux greniers, dont un partiellement aménageable. À l’extérieur, une agréable courette vient compléter l’ensemble. Ce bien offre un très beau potentiel et pourra, après rénovation, devenir une grande maison familiale d’environ 130 m². La maison bénéficie d’une couverture en ardoises naturelles en très bon état, d’une charpente saine ne présentant aucun signe de faiblesse, ainsi que de plusieurs huisseries déjà équipées de double vitrage. Le bien est raccordé à l’assainissement collectif. Vous souhaitez concrétiser un projet de vie au cœur de Brocéliande ? Investissement, locatif ou résidence principale, cette maison représente une véritable opportunité de créer un lieu de vie à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
538 € / mois
pour 94 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 537 €
par mois, foyer
Coût du crédit
35 107 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
7 875 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
11 000 €
Sans apport
105 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
115 m²
Surface
6
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
105 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
260 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
8 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
105 000 €
Treffendel