Vente
Appartement
Toulon (83200)
soit 2 534 €/m²
Présentation
Situé au 2ème étage de la résidence Les Primeroses, à Toulon OUEST, cet appartement de 73 m² entièrement rénové avec goût réunit tout ce qu'on attend d'un bien familial ou d'un investissement haut de gamme — et plus encore.
Ce que vous ne trouverez pas ailleurs à ce prix :
✅ Zéro travaux. Vraiment.
Parquet moderne, finitions soignées, tableau électrique mis à jour, salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque design, faïence élégante — tout a été pensé, réalisé, livré. Vous n'avez qu'à choisir votre date d'emménagement.
✅ Un double séjour traversant baigné de lumière naturelle
Grand hall d'entrée fluide qui s'ouvre sur un vaste espace de vie. La luminosité traversante crée une atmosphère rare, chaleureuse à l'année.
✅ Une cuisine fermée digne d'un chef
Entièrement équipée, design contrasté noir et blanc, espace dinatoire convivial avec accès direct sur l'extérieur. Cuisine et vie sociale ne s'excluent plus.
✅ 3 chambres + un dressing XXL
Un luxe rare à ce prix : un véritable espace dressing aménagé, pensé sur mesure. Fini les compromis de rangement.
✅ Deux espaces extérieurs
Un grand balcon ouvert avec vue dégagée sur le quartier verdoyant — parfait pour les apéros. Une loggia fermée — idéale comme buanderie lumineuse ou jardin d'hiver. Deux usages, deux ambiances.
✅ Une grande cave privative
Rangement, stockage, vélos — un espace supplémentaire précieux que beaucoup d'appartements n'ont tout simplement pas.
✅ DPE Classe C — Rare pour un bien de cette génération
89 kWh/m²/an. Charges énergétiques annuelles estimées entre 598 € et 810 € seulement. Aucun risque de déclassement locatif, aucune obligation de rénovation énergétique à l'horizon.
✅Charges Copro : 160 € / mois
✅Taxe Foncière : 1380 / an
En résumé :
73 m² rénovés, 3 chambres, double balcon, cave, DPE C, zéro travaux — à 185 000 €.
C'est la combinaison qu'on cherche longtemps et qu'on regrette de ne pas avoir saisie plus tôt.
Ce bien cumule des atouts qui se trouvent rarement réunis dans la même annonce. Les acheteurs qui visitent font des offres. Ceux qui attendent passent à côté.
📲 Contactez Samuel Labidi — Agence MeilleursBiens
📞 06 41 47 16 50 | ✉️ [email protected]
"Ne prenez pas le risque d'attendre. Positionnez-vous dès aujourd'hui."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 73m²
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 185 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
111 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
17 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.