Vente
Maison
Maizières (54550)
soit 1 941 €/m²
Présentation
Située à Maizières (54550), dans un environnement calme et pratique, cette charmante maison entièrement rénovée saura séduire les amateurs de biens clés en main.
Vous profiterez d’un emplacement stratégique :
📍à environ 10 minutes de Ludres,
📍à environ 15 minutes du CHU de Brabois,
📍et à environ 20 minutes de Nancy.
Écoles, boulangerie et commerces de proximité sont également accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
D’une surface habitable d’environ 51 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
une entrée,
une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon,
un espace de rangement sous escalier avec emplacement machine à laver et cumulus,
une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes.
À l’étage :
une chambre,
un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant ou d’espace télétravail.
Un parking public attenant complète ce bien.
À l’avant de la maison, l’espace dégagé permet également d’installer facilement une table et quelques chaises afin de profiter des beaux jours .
✅ Maison rénovée avec goût
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Bonne performance énergétique : DPE C / GES B
✅ Idéal primo-accédant, personne seule, jeune couple ou investissement locatif
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant le confort d’un bien rénové au prix d’un appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 51m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 99 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
177 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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