Vente
Maison
Lodève (34700)
soit 2 241 €/m²
Présentation
Développant environ 370 m² habitables ainsi qu’un mazet indépendant de 30 m², la propriété offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, activité de chambres d’hôtes, location saisonnière ou projet d’accueil touristique.
La maison principale propose de beaux volumes de vie avec cuisine ouverte et terrasse dominant les environs.
La seconde habitation, anciennement exploitée en chambres d’hôtes / Airbnb, dispose :
-de 5 chambres indépendantes avec salle d’eau et WC
-d’une cuisine professionnelle
-d’une salle de réception dédiée aux hôtes
Le mazet indépendant comprend quant à lui 2 chambres supplémentaires.
L’ensemble totalise :
-11 chambres
-9 salles d’eau
-10 WC
Prestations et extérieurs :
-piscine
-terrasses sur chaque habitation
-climatisation intégrale
-garage de 90 m² avec deux portails automatiques
-nombreux stationnements extérieurs
-dépendance avec four à pizza
-authentique capitelle en pierre
-jardin aménagé
-vue dominante exceptionnelle
Situation idéale :
-proche du centre-ville
-écoles et commerces accessibles rapidement
-environnement résidentiel recherché
DPE : A / A
Un bien rare alliant confort de vie, prestations de qualité et fort potentiel d’exploitation touristique dans un cadre privilégié.
Prix : 829 000 €
Informations complémentaires et photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 370m²
- Pièces 12
- Chambres 11
- Salles de bains 9
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 829 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
44 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
1 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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