Vente
Exclusivité
Maison
Saint-Martin-d'Abbat (45110)
soit 2 153 €/m²
Présentation
Idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et de confort, ce bien séduit avant tout par son beau terrain privatif de 4 620 m², un atout rare qui permet de profiter pleinement de l’extérieur, d’envisager un jardin paysager, des loisirs en famille ou de futurs aménagements selon vos projets.
L’intérieur se compose d’un séjour agréable, de 3 chambres et de 2 salles de bain, une configuration adaptée à une famille, à un couple souhaitant recevoir, ou à un projet de résidence principale offrant de beaux volumes de vie.
Le stationnement est facilité grâce à un garage, un véritable plus au quotidien pour sécuriser le véhicule et bénéficier d’un espace de rangement complémentaire.
La commune de Saint-Martin-d'Abbat, située dans le Loiret, offre un cadre rural apprécié pour son calme, son ambiance préservée et sa qualité de vie. Elle permet de vivre à la campagne tout en restant à proximité des commodités et des axes de circulation du secteur.
La taxe foncière s’élève à 812 €, un montant attractif pour un bien disposant d’un si grand terrain et d’un garage.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec terrain, au calme, dans un environnement verdoyant, avec un bon équilibre entre espace intérieur, extérieur et confort de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 104m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 223 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
310 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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