Vente
Exclusivité
Maison de 104 m² à Saint-Martin-d'Abbat
Saint-Martin-d'Abbat (45110)
223 900 €
soit 2 153 €/m²
- 104 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Saint-Martin-d'Abbat (45110), découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison offrant un cadre de vie recherché dans un environnement campagne particulièrement calme et d'un garage aménagé avec de nombreuses possibilités. Idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et de confort, ce bien séduit avant tout par son beau terrain privatif de 4 620 m², un atout rare qui permet de profiter pleinement de l’extérieur, d’envisager un jardin paysager, des loisirs en famille ou de futurs aménagements selon vos projets. L’intérieur se compose d’un séjour agréable, de 3 chambres et de 2 salles de bain, une configuration adaptée à une famille, à un couple souhaitant recevoir, ou à un projet de résidence principale offrant de beaux volumes de vie. Le stationnement est facilité grâce à un garage, un véritable plus au quotidien pour sécuriser le véhicule et bénéficier d’un espace de rangement complémentaire. La commune de Saint-Martin-d'Abbat, située dans le Loiret, offre un cadre rural apprécié pour son calme, son ambiance préservée et sa qualité de vie. Elle permet de vivre à la campagne tout en restant à proximité des commodités et des axes de circulation du secteur. La taxe foncière s’élève à 812 €, un montant attractif pour un bien disposant d’un si grand terrain et d’un garage. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec terrain, au calme, dans un environnement verdoyant, avec un bon équilibre entre espace intérieur, extérieur et confort de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 155 € / mois
pour 201 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 301 €
par mois, foyer
Coût du crédit
75 405 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
16 793 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
22 000 €
Sans apport
223 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
104 m²
Surface
4620 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
223 900 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Taxe foncière
812 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
310 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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223 900 €
Saint-Martin-d'Abbat