Vente
Maison de 55.2 m² à Magny-en-Vexin
Magny-en-Vexin (95420)
199 000 €
soit 3 605 €/m²
- 55.2 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
FAITES UN INVESTISSEMENT DANS UNE PROPRIÉTÉ LOCATIVE. OU PREMIER ACHAT Le programme, qui se trouve à Magny-en-Vexin (95), offre son dernier ensemble : Une maison soigneusement rénovée, prête pour l'investissement ou résidence principale C'est le moment idéal pour investir dans un bien qui combine charme visuel et bénéfices fiscaux. Magny-en-Vexin, une municipalité comptant 5 750 résidents (INSEE 2018), se trouve dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. À seulement une heure de Paris La route départementale D14, qui est l'extension de l'autoroute A15 et qui facilite le trajet entre Paris et Rouen, traverse la commune. Dans les environs : une zone commerciale comprenant des boutiques telles que Leclerc, Biocoop ou Mr Bricolage… Trois écoles primaires et deux collèges, ainsi que les lycées les plus à proximité, se trouvent dans les municipalités de Chars (15 km), Cergy (25 km) ou Pontoise (30 km). Magny-en-Vexin en accueille davantage. Désignation : MAISON T3 Surface brute : 95,20 m². Surface Loi Carrez : 55,20 m².Séjour 15,40 m2 Salle à manger / Cuisine ouverte 12,50m2 Dégagement d’environ 1,60 m2 Un escalier accès étage R+1 Un dégagement d’environ 2,40 m2 Chambre 1 + salle de douche 11,90 m2 Chambre 2 + salle de douche 11,30 m2 WC indépendant de 1 m2 Côté stationnement, ce bien dispose de 2 places de parking, avec en plus un stationnement visiteurs, un avantage rare et particulièrement pratique au quotidien. L'accès et la localisation renforcent encore son attractivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 024 € / mois
pour 179 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 927 €
par mois, foyer
Coût du crédit
66 852 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
14 925 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
20 000 €
Sans apport
199 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
55.2 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
199 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Temps de trajet
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199 000 €
Magny-en-Vexin