Vente
Appartement
Nice (06100)
soit 4 836 €/m²
Présentation
À vendre à Nice (06100), dans le recherché secteur Henry Dunant, agréable appartement T3 de 3 pièces principales, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Proposé au prix de 295 000€, ce bien rare sur le secteur bénéficie d’un garage, d’une cave et d’une exposition plein sud, garantissant confort grosse économie de chauffage et luminosité.
Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien et ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur exposé plein sud, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante (ou cuisine à préciser selon votre aménagement), d’une salle de bains et de WC séparés. Les volumes sont fonctionnels et offrent un agencement optimal pour un T3, avec de nombreux rangements possibles.
Le bien est vendu avec un garage, un véritable atout à Nice, notamment dans ce secteur prisé, ainsi qu’une cave de 4 m² , idéale pour le stockage.
L'eau chaude ,l'eau froide, le chauffage collectif au gaz, offrent un réel confort au quotidien et une meilleure maîtrise des charges.
total 250, € / mois
La résidence est sécurisée, surveillée en vidéo, tous les accès sont fermés et l'appartement est aussi sécurisé grâce à une porte blindée , un digicode et un interphone à l’entrée de l’immeuble, .
Cet environnement sécurisé, en ville, est parfaitement adapté à une famille, à un couple ou à des seniors à la recherche de sérénité et de proximité avec les commodités.
Le quartier est un secteur très apprécié de Nice. Résidentiel, calme et pourtant proche du centre-ville, il offre un cadre de vie recherché : écoles, commerces de proximité, transports en commun, accès rapide aux principaux axes routiers, ainsi que la facilité de rejoindre le centre de Nice, la Promenade des Anglais et la gare. Ce secteur allie qualité de vie, services et valorisation patrimoniale, ce qui en fait une adresse de choix pour un achat immobilier sur Nice.
Cet appartement T3 à Nice Bas Cimiez / HENRY DUNANT avec garage, cave, exposition sud, ascenseur et résidence sécurisée, représente une opportunité intéressante pour un achat immobilier sur la Côte d’Azur, dans un quartier à la fois agréable à vivre et porteur en termes de valeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 61m²
- Pièces 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 295 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
181 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
31 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.