Vente
Exclusivité
Terrain à bâtir
Lieuron (35550)
soit 45 000 €/m²
Présentation
À seulement 5 minutes du charmant bourg de Lohéac et des nombreux services de Guipry-Messac : gare SNCF, collèges, écoles, cinéma, commerces et infrastructures sportives. La voie verte longeant le terrain permet également un accès agréable à vélo.
Nous vous proposons un terrain libre de constructeur, rare sur le secteur, offrant de nombreux atouts peu communs pour ce type de bien.
D’une superficie totale d’environ 2 054 m², il comprend environ 963 m² constructibles. Le terrain est plat et se compose de plusieurs espaces distincts :
• Une zone enherbée constructible
• Une belle partie boisée avec des chênes, apportant fraîcheur et charme en été
• Un espace verger avec plusieurs arbres fruitiers (noyer, pêcher, mirabellier…)
• Une partie déjà bâtie avec une dépendance en pierre et terre d’environ 25 m² au sol
Le terrain est vendu non viabilisé, et profite des vestiges d’une ancienne longère. . Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent en bordure de terrain. Assainissement individuel à prévoir (fosse septique).
Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour un projet de vie au calme, dans un environnement naturel privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 1m²
- Pièces 1
- Chambres 1
Détails
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 45 000 €
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