Vente
Terrain
Saint-Leu (97436)
soit 734 €/m²
Présentation
Situé à environ 270 mètres d’altitude, ce terrain située dans un lotissement sécurisé, bénéficie d’un climat particulièrement agréable ainsi que d’une magnifique vue me, offrant chaque jour de remarquables couchers de soleil. Le terrain est bordé de place de parking, sur un côté, elle même border par une zone non constructible, garantissant davantage de tranquillité et de préservation de l’environnement.
À savoir que deux parcelles de même superficie sont disponibles à la vente : le Terrain 1 et le Terrain 2.
Chaque terrain est proposé au prix de 235 000 € FAI.
LES ATOUTS :
Parcelle de 320 m²
Terrain plat, idéal pour optimiser votre projet de construction
Position dominante au sein du lotissement
Vue océan dégagée, sans vis-à-vis majeur
Terrain entièrement viabilisé :
eau
électricité
tout-à-l’égout
Secteur résidentiel calme et recherché
Terrain piscinable
Accès rapide à la Route des Tamarins et aux commodités de l’Ouest
CONSTRUCTION :
Situé en zone UD, le terrain permet :
- une emprise au sol de 40 %
- une hauteur maximale de 6 mètres au faîtage R+combes
De quoi imaginer une élégante villa contemporaine avec piscine, espaces extérieurs et vue mer.
Rare sur le secteur, cette parcelle réunit aujourd’hui tous les critères recherchés : emplacement premium, environnement sécurisé, vue dégagée, terrain plat et excellent potentiel de valorisation.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité dans l’Ouest de La Réunion.
PRIX POUR 1 TERRAIN : 235 000 € FAI
Possibilité d’acquérir les deux terrains pour une superficie totale de 640 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 320m²
Détails
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 235 000 €
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