Vente
Restaurant de 100 m² à Valbonne
Valbonne (06560)
400 000 €
soit 4 000 €/m²
- 100 m²
- 2 pièces
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Très beau restaurant dans le quartier le plus central de Sophia Antipolis : Établissement en parfait état entièrement aux normes PMR avec licence 4 Il est Composé d une salle avec véranda d environ 100 M2. (70 places assises) et d' un sous sol avec cuisine double toilette et réserve d environ 80 m2. Très belle terrasse de coin étendue : Et d une terrasse de coin très étendue (120 à 200 places assises, selon l'instalation. LOYER : 2 baux différents 7 ans à courir pour les 2 L un de 3000 euros plus 500e euros par mois de charges L autre concernant la véranda de 710 euros. Elle fonctionne avec 6 CDI Cette affaire est ouverte de 7 h 30 du matin au soir 20 h elle fonction pour 80/100 de son chiffre en restauration et 20/100 en brasserie Elle pourrait sans problème avoir une clientèle du soir et compte tenu de sa superficie travailler en organisant des soirées festives et musicales ( la clientèle existe ) selon le choix des exploitants ÇA 495000 euros au dernier bilan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 060 € / mois
pour 360 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 886 €
par mois, foyer
Coût du crédit
134 451 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
30 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
40 000 €
Sans apport
400 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
100 m²
Surface
2
Pièces
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
400 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
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400 000 €
Valbonne