Vente
Maison de 140 m² à Osny
Osny (95520)
485 000 €
soit 3 464 €/m²
- 140 m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Osny (95520), découvrez cette maison d’habitation de 7 pièces, proposée au prix de 485 000 €, offrant un cadre de vie recherché en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 3 chambres, son séjour agréable, son espace de travail et sa salle de bain, ce bien répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un acquéreur en quête d’un logement fonctionnel et confortable. Implantée sur un terrain privatif de 500 m², cette maison bénéficie d’un environnement calme, rare en centre-ville, et d’un extérieur permettant de profiter d’un jardin privatif. Le stationnement est facilité grâce à des places de parking accolées, un véritable atout au quotidien. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout, garantissant une installation conforme et pratique. La localisation constitue un point fort majeur. La maison se trouve à proximité des commerces, du centre commercial, des écoles primaires, du collège, du lycée et de l’université, ainsi que d’une crèche, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie de famille. Les transports sont également facilement accessibles avec la gare et les bus à proximité, tout comme la sortie d’autoroute, facilitant les déplacements vers les principaux axes. La présence d’un hôpital ou centre hospitalier à proximité renforce encore l’attractivité du secteur. Osny séduit par son cadre de vie dynamique et pratique, entre centre-ville animé, zones de services et accès rapides aux infrastructures essentielles. La proximité d’une zone artisanale ou industrielle peut également représenter un avantage pour les actifs souhaitant conjuguer vie professionnelle et vie personnelle dans un secteur bien desservi. Cette maison à Osny réunit ainsi emplacement central, terrain privatif, stationnement, calme et proximité immédiate des services, offrant une opportunité rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 495 € / mois
pour 436 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 129 €
par mois, foyer
Coût du crédit
162 835 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
36 375 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
49 000 €
Sans apport
485 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
140 m²
Surface
500 m²
Terrain
7
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
485 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
150 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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485 000 €
Osny