Vente
Exclusivité
Maison traditionnelle de 150 m² à Châtillon-sur-Chalaronne
Châtillon-sur-Chalaronne (01400)
395 000 €
soit 2 633 €/m²
- 150 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
*** Ce bien est actuellement SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** En exclusivité, découvrez à Châtillon-sur-Chalaronne cette belle maison individuelle de plain-pied d'environ 150 m², édifiée sur une parcelle d'environ 1 795 m². Idéalement située, elle vous permet de rejoindre les commerces, écoles et services facilement à pied. Construite en 1976, la maison a bénéficié d'un agrandissement de qualité en 2008, créant ainsi de superbes volumes parfaits pour une vie de famille. Vous profiterez ainsi d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 62 m² rénovée comprenant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit se compose d'une vaste suite parentale d'environ 25 m² dotée de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second espace regroupant trois chambres et un bureau idéal pour le télétravail. Dépendances : Pour un confort de rangement optimal, le bien dispose d'une buanderie, d'un garage double, d'un atelier, d'un cellier et d'un abri de jardin. À l’extérieur, la propriété offre une cour sur l'entrée, ainsi qu'un beau terrain arboré, une agréable terrasse abritée orientée Sud-Ouest parfaite pour les beaux jours et un grand potager. Côté technique : système de chauffage performant par pompe à chaleur eau/eau (sur captage géothermique) , diffusé par un plancher chauffant et des radiateurs basse température, menuiseries en double vitrage (PVC ou ALU), volets roulants électriques, VMC, raccordement au tout à l'égout conforme, fibre optique, etc. Un ravalement de façade est à prévoir, ce qui offre l'opportunité de personnaliser les extérieurs selon vos goûts grâce à une configuration de plain-pied facilitant les travaux sans frais d'échafaudage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l’agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 032 € / mois
pour 355 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 805 €
par mois, foyer
Coût du crédit
132 584 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
29 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
40 000 €
Sans apport
395 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
150 m²
Surface
1795 m²
Terrain
6
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
395 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1280 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
153 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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395 000 €
Châtillon-sur-Chalaronne