Location
Appartement récent
Livry-Gargan (93190)
soit 23 €/m²
Présentation
Avec une surface de séjour de 20 m², ce bien à usage d’habitation propose un espace de vie confortable et fonctionnel, complété par une cuisine séparée aménagée en bon état. L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’un placard de rangement, de volets roulants, du double vitrage, ainsi que d’une connexion internet avec fibre optique, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de connectivité.
Le grand balcon constitue un véritable atout, offrant un extérieur agréable, tandis que la cave de 3 m² apporte un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est facilité par la présence d’une place de parking privative en sous-sol. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, un interphone et une télésurveillance.
Construite en 1991, la copropriété bénéficie d’un bon niveau d’équipement avec chauffage individuel électrique par radiateurs, ascenseur et prestations soignées. Le bien se situe à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun, du tramway, des bus, des écoles, des commerces de proximité, des pharmacies, des restaurants, des bars et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Livry-Gargan, commune dynamique de Seine-Saint-Denis, séduit par son accessibilité, ses services et son environnement résidentiel agréable. Le quartier Limite le Raincy bénéficie d’une situation recherchée, à la fois proche des commodités et appréciée pour sa tranquillité.
Bail de 36 mois minimum.
Garanties exigées: CDI avec minimum 2000 euros net (avant impôts).
Honoraires location à la charge du locataire: 469 euros (Dont 94 e d'état des lieux) .
Dépôt de garantie (1 mois): 654 euros.
Contactez-nous pour une visite! A très bientôt Nicolas Colombin!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 31m²
- Pièces 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 699 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
225 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
6 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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