Vente
Maison
Saint Nicolas de Port (54210)
soit 2 426 €/m²
Présentation
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Nicolas-de-Port, à proximité immédiate du collège Saint-Exupéry, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine contemporaine ouverte. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une superbe terrasse de 55 m² et un jardin intime, sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend également :
une buanderie avec accès direct au garage,
un garage attenant,
un WC avec lave-mains.
À l'étage, l'espace nuit propose :
3 belles chambres de 11,5 m², 13 m² et 17 m²,
dont une suite parentale avec salle de bains privative, WC et espace dressing à aménager,
une salle d'eau indépendante avec WC,
un espace de rangement d'environ 15 m²,
une chambre avec accès à une agréable terrasse de 20 m².
Cette maison bénéficie de prestations de qualité offrant un confort optimal :
✔ DPE A / A
✔ Pompe à chaleur avec chauffage au sol
✔ Excellente isolation
✔ Adoucisseur d'eau
✔ Matériaux de qualité
✔ Très faibles consommations énergétiques
Maison neuve, jamais habitée, prête à accueillir ses premiers occupants dans un environnement calme et en plein développement.
📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 148m²
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 359 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
55 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
2 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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