Vente
Appartement ancien de 71 m² à Saint-Cyr-sur-Mer
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
336 000 €
soit 4 732 €/m²
- 71 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence calme, cet appartement de type 4 intelligemment transformé en type 3 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L’agencement actuel propose un bel espace de vie, la troisième chambre ayant été ouverte pour créer un salon confortable et lumineux. Cette configuration peut être facilement modifiée pour retrouver une troisième chambre selon vos besoins, sans travaux lourds. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché : à quelques minutes à pied du centre du village, à seulement 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles, il conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple ou à un investisseur. Vous apprécierez également son stationnement privé, un atout rare et précieux dans le secteur. Un bien fonctionnel, bien situé et offrant une réelle flexibilité d’aménagement, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 728 € / mois
pour 302 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 938 €
par mois, foyer
Coût du crédit
112 790 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
25 200 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
34 000 €
Sans apport
336 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
71 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Parking
Fibre optique
Au calme
Interphone
Digicode
Exposition
sud-est
Type de cuisine
séparée
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
336 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
206 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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336 000 €
Saint-Cyr-sur-Mer