Vente
Appartement à rénover de 50 m² à Paris
Paris (75020)
Prix confidentiel
- 50 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Paris 20 - 3 pièces - Dernier étage - Fort potentiel Situé boulevard Davout, au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 50 m² offre un beau cadre de vie. Exposé Est-Ouest, il se compose d’un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon filant avec une vue sur le Château de Vincennes. Côté nuit, deux chambres de 10,5 m² chacune, dont une suite parentale avec son propre balcon offrant une vue sur la Tour Eiffel. Entièrement à rénover, ce bien présente un fort potentiel d’aménagement grâce à son plan fonctionnel. Il est notamment possible de repenser les espaces en intégrant la cuisine au séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale, tout en conservant deux chambres. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Est. À seulement 1 minute à pied de la station Porte de Montreuil (ligne 9 et tramway T3b). Deux caves complètent ce bien. Charges : 184€ / mois DPE : F Un dossier complet est disponible sur simple demande : diagnostics techniques, devis de travaux, plans avant/après, notice d'aménagement. Visite du bien possible avec l’architecte ou l’entreprise de rénovation partenaire. Les projections visuelles et les plans ne constituent pas un engagement contractuel. Ils ont pour seul objectif de vous aider à vous projeter dans un aménagement possible du bien après rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
50 m²
Surface
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
331 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
71 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Paris