Vente
Maison individuelle
Saint-Georges-sur-Renon (01400)
soit 2 669 €/m²
Présentation
Située au cœur du village de Saint-Georges-sur-Renon, proche des écoles et arrêt de bus et à proximité des commodités et services.
A seulement quelques minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et de Marlieux, à environ 10 min de la gare SNCF de Villars-les-Dombes, vous profiterez ainsi d'un emplacement idéal, en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable et paisible.
Cette maison individuelle d’environ 122 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un beau salon séjour lumineux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante et meublée, une chambre confortable et un wc indépendant.
À l’étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Atout supplémentaire : la propriété dispose d’un studio indépendant d’environ 26 m² avec kitchenette, salle d’eau et wc séparé.
À l’extérieur, la propriété offre une cour sécurisée par un portail automatique ainsi qu'un jardin paysager, une belle terrasse abritée dotée d’une triple exposition idéale pour profiter pleinement des beaux jours, un terrain de pétanque et un potager.
Environnement calme avec vue dégagée sur la campagne.
Dépendances : un grand garage attenant à la maison avec porte motorisée, un carport d’environ 40 m², un atelier et un abri bois complètent ce bien.
Équipements : cheminée avec insert, plancher chauffant au RDC, 6 panneaux photovoltaïques, VMC, double vitrage, fibre optique, raccordement au tout à l'égout, etc...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial :
https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023).
Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 148m²
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 395 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
179 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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