Vente
Maison individuelle de 148 m² à Saint-Georges-sur-Renon
Saint-Georges-sur-Renon (01400)
395 000 €
soit 2 669 €/m²
- 148 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
En exclusivité, venez découvrir sans tarder cette belle propriété d'une superficie totale d'environ 148 m² habitables avec garage et dépendances, édifiée sur un beau terrain plat, sans vis-à-vis, entièrement clos et arboré de 1 500 m². Située au cœur du village de Saint-Georges-sur-Renon, proche des écoles et arrêt de bus et à proximité des commodités et services. A seulement quelques minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et de Marlieux, à environ 10 min de la gare SNCF de Villars-les-Dombes, vous profiterez ainsi d'un emplacement idéal, en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable et paisible. Cette maison individuelle d’environ 122 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un beau salon séjour lumineux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante et meublée, une chambre confortable et un wc indépendant. À l’étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Atout supplémentaire : la propriété dispose d’un studio indépendant d’environ 26 m² avec kitchenette, salle d’eau et wc séparé. À l’extérieur, la propriété offre une cour sécurisée par un portail automatique ainsi qu'un jardin paysager, une belle terrasse abritée dotée d’une triple exposition idéale pour profiter pleinement des beaux jours, un terrain de pétanque et un potager. Environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. Dépendances : un grand garage attenant à la maison avec porte motorisée, un carport d’environ 40 m², un atelier et un abri bois complètent ce bien. Équipements : cheminée avec insert, plancher chauffant au RDC, 6 panneaux photovoltaïques, VMC, double vitrage, fibre optique, raccordement au tout à l'égout, etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 032 € / mois
pour 355 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 805 €
par mois, foyer
Coût du crédit
132 584 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
29 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
40 000 €
Sans apport
395 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
148 m²
Surface
1500 m²
Terrain
7
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
395 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
894 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
179 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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395 000 €
Saint-Georges-sur-Renon