Vente
Studio de 21.09 m² à Paris
Paris (75013)
Prix confidentiel
- 21.09 m²
- 1 pièce
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
**Paris 13ème – Chevaleret** **Studio 21 m² – Lumineux – Ascenseur – Cuisine séparée** Au cœur d’un quartier vivant et recherché du 13ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et de la station de métro Chevaleret, Valeur Immo Paris vous propose ce charmant studio de 21 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable. Situé au sein d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant de grandes fenêtres en double vitrage PVC, assurant un bon confort thermique et phonique au quotidien. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle de l’espace et apporte un véritable confort d’utilisation, rare sur ce type de surface. Une salle d’eau avec fenêtre complète l’ensemble, offrant ventilation naturelle et luminosité supplémentaire. Le bien bénéficie également de la fibre optique, permettant un accès internet très haut débit parfaitement adapté aux usages actuels. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités du quartier, en fait un bien particulièrement attractif pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. --- ### Les atouts : * Métro Chevaleret à proximité immédiate * Immeuble avec ascenseur * Studio lumineux * Double vitrage PVC * Cuisine séparée * Salle d’eau avec fenêtre * Fibre optique * Quartier vivant et commerçant * Idéal primo-accédant ou investissement locatif --- **Un bien fonctionnel et idéalement situé, au cœur d’un secteur dynamique du 13ème arrondissement.** Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Frédéric Bonnaud – Valeur Immo Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
21.09 m²
Surface
1
Pièces
1
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Digicode
Exposition
nord-ouest
Type de cuisine
séparée
Revêtement principal
parquet
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
108
Charges mensuelles
285.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
373 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Paris