Vente
Appartement rénové de 48 m² à Nice
Nice (06300)
210 900 €
soit 4 394 €/m²
- 48 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Nice, sur le secteur de la route de Turin, découvrez ce bien entièrement rénové offrant une configuration parfaite dans cet espace et fonctionnelle . D’une surface d’environ 48 m², il se compose : D’un séjour avec cuisine équipée De 2 chambres + un bureau D’une Salle-de-bain Prestations récentes et de qualité Appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement. UN BIEN FLEXIBLE Ce bien dispose d’un statut mixte (habitation / activité), offrant plusieurs possibilités : résidence principale activité professionnelle / bureau investissement locatif Une évolution vers un usage 100% habitation pourra être étudiée selon projet. ⬇️ EN PLUS (OPTION) Possibilité d’acquérir un espace complémentaire en rez-de-chaussée l (env. 54 m²) 100K€ potentiel de duplex à un prix top ou usage garage / stockage / activité 👉 Prix en sus : 112 000 € 📍 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE rénovation récente agencement optimisé fort potentiel d’évolution produit rare sur le secteur POINTS FORTS rénové 2 chambres Investisseur : Usage mixte potentiel duplex
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 087 € / mois
pour 189 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 105 €
par mois, foyer
Coût du crédit
70 923 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
15 818 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
21 000 €
Sans apport
210 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
48 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Digicode
Porte blindée
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
210 900 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
123 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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210 900 €
Nice