Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Annecy (74960)
soit 4 400 €/m²
Présentation
À Meythet, à proximité immédiate d’Annecy, découvrez cette maison mitoyenne de caractère développant 125,51 m² habitables, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Ce bien séduira les amateurs d’authenticité grâce à sa structure en pierre et brique, ses volumes généreux et son architecture atypique. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de 6 pièces, permettant d’envisager différents projets (résidence principale, investissement…).
Caractéristiques :
Surface : 125,51 m²
6 pièces
Maison mitoyenne en copropriété
Chauffage gaz (plancher chauffant + radiateurs)
Double vitrage bois et métal
Cour / extérieur en mitoyenneté
Les + :
✔ Bien atypique avec cachet
✔ Gros potentiel après travaux
✔ Bonne base technique (électricité sans anomalie majeure)
✔ DPE : D
✔ Proximité Annecy, commerces et transports
À prévoir :
Travaux de rafraîchissement / modernisation
Optimisation énergétique possible
💰 Prix : 550 000 € FAI
📞 Contact :
Clara LESCUYER – 06 52 94 62 89
RIVAGE Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 125m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 550 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
201 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
41 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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