Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 125 m² à Annecy
Annecy (74960)
Prix confidentiel
- 125 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🏡 Maison atypique 125 m² – Meythet, proche Annecy À Meythet, à proximité immédiate d’Annecy, découvrez cette maison mitoyenne de caractère développant 125,51 m² habitables, offrant un fort potentiel d’aménagement. Ce bien séduira les amateurs d’authenticité grâce à sa structure en pierre et brique, ses volumes généreux et son architecture atypique. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de 6 pièces, permettant d’envisager différents projets (résidence principale, investissement…). Caractéristiques : Surface : 125,51 m² 6 pièces Maison mitoyenne en copropriété Chauffage gaz (plancher chauffant + radiateurs) Double vitrage bois et métal Cour / extérieur en mitoyenneté Les + : ✔ Bien atypique avec cachet ✔ Gros potentiel après travaux ✔ Bonne base technique (électricité sans anomalie majeure) ✔ DPE : D ✔ Proximité Annecy, commerces et transports À prévoir : Travaux de rafraîchissement / modernisation Optimisation énergétique possible 💰 Prix : 550 000 € FAI 📞 Contact : Clara LESCUYER – 06 52 94 62 89 RIVAGE Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
125 m²
Surface
6
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
201 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
41 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Annecy