Vente
T3 de 72 m² à Le Gosier
Le Gosier (97190)
247 500 €
soit 3 438 €/m²
- 72 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Situé dans le secteur prisé de Petit Havre au Gosier (97190), cet appartement T3 meublé vous offre une vue mer dégagée sur la mer des Caraïbes, dans un environnement calme et résidentiel. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou mis en location sans délai. L'appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bain. Son orientation privilégiée lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la mer. À quelques minutes des plages de Petit Havre et à proximité immédiate de toutes les commodités du bourg du Gosier (commerces, écoles, transports), ce bien bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Double potentiel : Idéal pour une exploitation en location saisonnière (forte demande touristique toute l'année à Petit Havre, rentabilité attractive) ou comme résidence principale pour profiter au quotidien d'un cadre de vie exceptionnel face à la mer des Caraïbes. ✦ Points forts Vue mer dégagée sur la mer des Caraïbes Vendu entièrement meublé et équipé — disponible immédiatement Secteur Petit Havre : l'un des plus recherchés du Gosier Idéal Airbnb / Booking : forte demande locative toute l'année Environnement calme, résidentiel, à proximité de toutes commodités À 10 min du bourg du Gosier, 20 min de Pointe-à-Pitre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 273 € / mois
pour 222 500 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 638 €
par mois, foyer
Coût du crédit
83 098 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
18 563 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
25 000 €
Sans apport
247 500 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
72 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Meublé
Fibre optique
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
95.5 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
247 500 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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247 500 €
Le Gosier