Vente
T4 de 82 m² à Baie-Mahault
Baie-Mahault (97122)
285 000 €
soit 3 476 €/m²
- 82 m²
- 4 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Situé dans l'une des villes les plus dynamiques de la Guadeloupe, cet appartement F4 rénové est une opportunité rare alliant confort moderne et vie pratique aux Antilles françaises. La résidence sécurisée propose deux piscines et deux emplacements de parking privatifs, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. L'appartement dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires avec placards dressing, d'une seconde salle de bain, et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour. La terrasse couverte de 12 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Idéal pour une famille, ce bien se trouve à moins de 5 minutes en voiture de la zone industrielle et commerciale de Jarry, premier bassin d'emploi de l'île. Commerces, supermarchés et services de proximité sont accessibles en quelques minutes. Les plages, rivières et cascades de la Basse-Terre sont à 15 minutes. Un bien rare à saisir à Baie-Mahault, Guadeloupe 971. . Contact : Nadjet Arezki – MeilleursBiens Guadeloupe 📞 +590 690 128 424 | ✉️ narezki@meilleursbiens.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 465 € / mois
pour 256 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 186 €
par mois, foyer
Coût du crédit
95 610 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
21 375 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
29 000 €
Sans apport
285 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
82 m²
Surface
4
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
3
Étage
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Terrasse
Fibre optique
Digicode
Type de cuisine
aménagée
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
133.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
285 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1828 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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285 000 €
Baie-Mahault