Vente
Maison individuelle de 100 m² à CHANEINS
CHANEINS (01990)
Prix confidentiel
- 100 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
VENDU AU PRIX ! Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, offrant une superficie d’environ 100 m² habitables, et édifiée sur un terrain plat entièrement clos de 938 m². Un emplacement idéal, au cœur du village de Chaneins, dans un lotissement bien entretenu et composé de seulement 4 lots. Cette maison familiale offre une belle distribution et des pièces lumineuses. Elle se compose d'une entrée avec placard ouverte sur une grande pièce de vie moderne et chaleureuse avec salon séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un couloir distribue trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Dépendances : un grand carport, un bâtiment annexe comprenant deux garages équipés de portes motorisées, une mezzanine et un cellier. Un abri de jardin complète également ce bien. À l’extérieur, la propriété offre une cour sécurisée par un portail électrique, ainsi qu'un jardin paysager agrémenté d'une superbe piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours (équipée d'une pompe à chaleur et d'un rideau de sécurité). Une élégante terrasse avec un espace bar complète cet ensemble. Equipements : poêle à bois, PAC climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre optique, système de télésurveillance, assainissement au tout à l'égout, etc... ✔ Centre du village - écoles et commerces accessibles à pied ✔ A 10 min de Châtillon sur Chalaronne, magnifique cité médiévale très dynamique avec ses nombreux services, commerces, et marché ✔ A 10 min de la gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais et de l'entrée d'autoroute A6 Lyon Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l’agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
100 m²
Surface
938 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1061 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
155 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
CHANEINS