Location
Exclusivité
T2
Paris (75020)
soit 29 €/m²
Présentation
L’appartement bénéficie d’une exposition traversante nord-sud, garantissant une belle circulation de la lumière et un meilleur confort au quotidien. Le séjour de 14,25 m² constitue un espace de vie convivial, tandis que la cuisine séparée de 9,70 m² permet d’aménager un véritable coin repas ou un espace cuisine confortable. La chambre et la salle d'eau complètent l’ensemble, avec deux placards intégrés offrant des solutions de rangement appréciables.
Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz par radiateurs, de doubles vitrages et d’un accès internet, des équipements qui renforcent le confort thermique et la connectivité. La présence d’un digicode sécurise l’accès à l’immeuble.
L’emplacement est un véritable atout. Le quartier Porte de Montreuil, dans le 20e arrondissement de Paris, bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du métro, des bus et des commerces. Vous trouverez également des restaurants, des pharmacies et des écoles à proximité, rendant le secteur pratique et vivant au quotidien.
Ce T2 à Paris 75020 réunit emplacement recherché, fonctionnalité et potentiel, dans un secteur dynamique et bien desservi. Durée du bail : 36 mois. Prix : 1295 € c.c
Loyer mensuel : 1 295 € c.c
Durée du bail : 36 mois minimum
Garanties exigées: CDI avec minimum 3500 euros net seul(e) ou à deux (avant impôts).
Honoraires location à la charge du locataire: 670 euros (Dont 134e d'état des lieux) .
Dépôt de garantie (1 mois): 1220 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 44m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 1 295 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
251 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
51 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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