Vente
Maison individuelle
La Seyne-sur-Mer (83500)
soit 2 232 €/m²
Présentation
Cette maison de plain-pied avec 1 étage dispose de 3 chambres avec salles de bain et d’un séjour lumineux, complétés par un espace de travail idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le revêtement principal en carrelage sur les deux niveaux apporte un entretien facile et une ambiance contemporaine, tandis que la climatisation, le chauffage et la VMC garantissent un confort optimal au quotidien. Le bien est également sécurisé par une alarme.
L’extérieur constitue un véritable point fort avec une terrasse de 25 m², un jardin privatif et une piscine privée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Le terrain, entièrement plat, facilite l’aménagement et renforce l’agrément des espaces extérieurs. L’entrée au même niveau que le sol extérieur offre un accès pratique et confortable.
Côté stationnement, cette maison bénéficie d’un atout rare avec 4 places de parking, ainsi que des emplacements pour visiteurs, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur. Le bien est soumis au statut de copropriété avec de faibles charges de 15 € par mois et une taxe foncière de 1 915 €.
Le quartier Camps Laurent bénéficie d’un emplacement stratégique à La Seyne-sur-Mer, dans un environnement urbain recherché, calme et bien desservi. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des écoles, du collège, de la crèche, du lycée, des pharmacies, des bus, de la gare, d’un parking public, d’un centre commercial, 10 minutes De la plage, d’une sortie d’autoroute et d’un hôpital ou centre hospitalier. La présence d’une zone artisanale ou industrielle à proximité constitue également un atout pour les actifs ou les professions libérales.
Avec son emplacement privilégié, ses équipements complets et son excellent potentiel de vie, cette maison individuelle à La Seyne-sur-Mer représente une belle opportunité à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 177m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 395 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
111 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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