Vente
Maison individuelle de 177 m² à La Seyne-sur-Mer
La Seyne-sur-Mer (83500)
395 000 €
soit 2 232 €/m²
- 177 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À La Seyne-sur-Mer, dans le quartier recherché de Camps Laurent, découvrez cette maison individuelle de 5 pièces offrant un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement adapté à une famille comme à des acquéreurs en quête de confort et de fonctionnalité. Proposée au prix de 395 000 €, cette habitation construite en 1980 séduit par ses volumes, son terrain plat de 560 m², son jardin privatif et sa petite piscine privée, autant d’atouts qui en font une opportunité rare sur le secteur. Cette maison de plain-pied avec 1 étage dispose de 3 chambres avec salles de bain et d’un séjour lumineux, complétés par un espace de travail idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le revêtement principal en carrelage sur les deux niveaux apporte un entretien facile et une ambiance contemporaine, tandis que la climatisation, le chauffage et la VMC garantissent un confort optimal au quotidien. Le bien est également sécurisé par une alarme. L’extérieur constitue un véritable point fort avec une terrasse de 25 m², un jardin privatif et une piscine privée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Le terrain, entièrement plat, facilite l’aménagement et renforce l’agrément des espaces extérieurs. L’entrée au même niveau que le sol extérieur offre un accès pratique et confortable. Côté stationnement, cette maison bénéficie d’un atout rare avec 4 places de parking, ainsi que des emplacements pour visiteurs, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur. Le bien est soumis au statut de copropriété avec de faibles charges de 15 € par mois et une taxe foncière de 1 915 €. Le quartier Camps Laurent bénéficie d’un emplacement stratégique à La Seyne-sur-Mer, dans un environnement urbain recherché, calme et bien desservi. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des écoles, du collège, de la crèche, du lycée, des pharmacies, des bus, de la gare, d’un parking public, d’un centre commercial, 10 minutes De la plage, d’une sortie d’autoroute et d’un hôpital ou centre hospitalier. La présence d’une zone artisanale ou industrielle à proximité constitue également un atout pour les actifs ou les professions libérales. Avec son emplacement privilégié, ses équipements complets et son excellent potentiel de vie, cette maison individuelle à La Seyne-sur-Mer représente une belle opportunité à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 032 € / mois
pour 355 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 805 €
par mois, foyer
Coût du crédit
132 584 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
29 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
40 000 €
Sans apport
395 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
177 m²
Surface
560 m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
3
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Parking
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
15.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
395 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1915 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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395 000 €
La Seyne-sur-Mer