Location
Exclusivité
Meublé de 43.84 m² à Saint-Drézéry
Saint-Drézéry (34160)
Prix confidentiel
- 43.84 m²
- 2 pièces
- 2 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À louer à Saint-Drézéry (34160), au cœur d’un environnement calme et recherché, appartement meublé de 3 pièces situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots, offrant un cadre de vie intimiste et agréable. Entièrement rénové en 2025, ce bien avec 1 chambre et un coin nuit en mezzanine propose des prestations modernes et soignées, avec un bon standing et une organisation fonctionnelle idéale pour un jeune couple avec ou sans enfant. L’appartement séduit dès l’entrée par son séjour lumineux de 21 m² bénéficiant d’une exposition sud-est, apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine de 12 m², quasiment neuve, est entièrement aménagée et équipée avec électroménager, ce qui permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le revêtement en carrelage, les volets roulants, le double vitrage et les deux placards intégrés renforcent le confort au quotidien. La climatisation réversible individuelle assure une température agréable en toute saison, tandis que la connexion fibre optique répond parfaitement aux besoins de télétravail et de loisirs numériques. Le bien dispose également d’une terrasse de 25 m²,partiellement abritée, véritable atout rare, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace extérieur convivial. Une cave de 4 m² complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Meublé, ce logement est prêt à être occupé immédiatement, avec un bail de 12 mois adapté à une location stable et sécurisée. Saint-Drézéry est une commune prisée de l’Hérault, appréciée pour son cadre de vie paisible, son esprit village et sa proximité avec Montpellier. Vous y trouverez des espaces verts à proximité ainsi que des écoles, un environnement particulièrement recherché par les acquéreurs et les locataires en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités. Ce bien allie rénovation récente, confort moderne, extérieur généreux et emplacement attractif. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Données financières: La Garantie des loyers impayés à été souscrite...un dossier solide vous sera donc demandé. Loyer: 900€ charges comprises (charges de copropriété entre 4€ et 5€ par mois, et la taxe des ordures ménagères à environ 19€) honoraires demandées au locataire seront de 575,17€. Une adresse de choix pour une vie familiale sereine et connectée. Contactez-moi au 0619262690 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie location qui vous est proposée. Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara RCS 420180234 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier- 420180234 - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
43.84 m²
Surface
2
Pièces
2
Chambres
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Meublé
Fibre optique
Exposition
sud-est
Volets
roulants
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
6
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Bailleur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Saint-Drézéry