Location
Exclusivité
Meublé
Saint-Drézéry (34160)
Présentation
L’appartement séduit dès l’entrée par son séjour lumineux de 21 m² bénéficiant d’une exposition sud-est, apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine de 12 m², quasiment neuve, est entièrement aménagée et équipée avec électroménager, ce qui permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le revêtement en carrelage, les volets roulants, le double vitrage et les deux placards intégrés renforcent le confort au quotidien. La climatisation réversible individuelle assure une température agréable en toute saison, tandis que la connexion fibre optique répond parfaitement aux besoins de télétravail et de loisirs numériques.
Le bien dispose également d’une terrasse de 25 m²,partiellement abritée, véritable atout rare, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace extérieur convivial. Une cave de 4 m² complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Meublé, ce logement est prêt à être occupé immédiatement, avec un bail de 12 mois adapté à une location stable et sécurisée.
Saint-Drézéry est une commune prisée de l’Hérault, appréciée pour son cadre de vie paisible, son esprit village et sa proximité avec Montpellier. Vous y trouverez des espaces verts à proximité ainsi que des écoles, un environnement particulièrement recherché par les acquéreurs et les locataires en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités.
Ce bien allie rénovation récente, confort moderne, extérieur généreux et emplacement attractif. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Données financières:
La Garantie des loyers impayés à été souscrite...un dossier solide vous sera donc demandé.
Loyer: 900€ charges comprises (charges de copropriété entre 4€ et 5€ par mois, et la taxe des ordures ménagères à environ 19€)
honoraires demandées au locataire seront de 575,17€.
Une adresse de choix pour une vie familiale sereine et connectée. Contactez-moi au 0619262690 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie location qui vous est proposée.
Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara RCS 420180234 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier- 420180234 - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 43.84m²
- Pièces 2
- Chambres 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
111 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
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