Vente
Exclusivité
T2
Levallois-Perret (92300)
Présentation
📍1. Localisation
Situé dans un immeuble ancien, au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement se trouve au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, à Levallois-Perret (92300).
✨ 2. Le bien en quelques mots
Ce bien vous est proposé dans le cadre d’une vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO.
Les photos diffusées sont :
- des projections réalisées par notre architecte représentant l’état du bien après rénovation selon une proposition d’agencement.
- des photos de l’appartement dans son état actuel et des rues environnantes
Le prix indiqué inclut :
- Le prix net vendeur du bien
- Les honoraires d'agence à la charge du vendeur
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
📐 3. Détails du bien
- Surface Carrez : 23,89 m²
- Nombre de pièces : 2
- Chambres : 1 (12,34 m²)
- Étage : 2
- Ascenseur : Non
- Exposition : Ouest / Sur cour / Vue dégagée
- Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique
- État général : À rénover
- Charges mensuelles : 70,81 €/mois (212,43 €/trimestre)
- Taxe foncière : 198 €/an
- Copropriété : Oui – Nombre de lots : Non communiqué
- Procédure en cours : Non
🔎 4. Informations légales
- Montant total affiché : 170 000 €
- Prix net vendeur : 160 000 €
- Honoraires d’agence à la charge du vendeur : 10 000 € TTC
- Classe énergie : F – GES : C
- DPE réalisé le : 02/10/2025
Logement à consommation énergétique excessive (classe F)
📞 5. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite :
Ismaël Bangoura de Squarematters.co
+33 7 67 62 50 09 (WhatsApp de préférence - zéro7 67 soixante-deux 50 zéro9)
⚠️ 6. Mentions légales complémentaires
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 24m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 170 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
452 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
14 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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