Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 160 m² à Montreuil-le-Gast
Montreuil-le-Gast (35520)
Prix confidentiel
- 160 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Dès les premiers instants, le charme de l’ancien opère : volumes généreux, luminosité naturelle et potentiel d’aménagement offrent un cadre de vie chaleureux et évolutif. La maison propose 3 grandes chambres dont une avec dressing, une cuisine séparée spacieuse, un séjour avec insert, un salon, une salle d’eau, un grenier et un WC par niveau. La véranda ouverte sur le jardin constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière, tandis que l’extérieur arboré, invite à la détente grâce à un agréable espace terrasse orienté plein sud sans vis-à-vis. L’ensemble offre également une configuration idéale pour un projet complémentaire, avec la possibilité selon vos envies de créer 2 chambres supplémentaires, un gîte ou un logement indépendant avec accès séparé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu de vie à votre image. Un bien plein de charme, rare sur le secteur, qui saura séduire les amateurs d’authenticité et de beaux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
160 m²
Surface
879 m²
Terrain
6
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
257 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
54 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Montreuil-le-Gast