Vente
Exclusivité
Terrain à bâtir de 640 m² à Saint-Joseph
Saint-Joseph (97480)
72 784 €
soit 114 €/m²
- 640 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
📍 Situé à Saint-Joseph (97480), sur Grand Coude à 1150 m d'altitude, dans un environnement campagne calme et recherché, ce terrain (Lot B) de 640 m² offre un cadre idéal pour construire sereinement. 👉 Vue dégagée – environnement naturel – aucune nuisance ✅ LES POINTS FORTS (TRÈS RARES SUR LE SECTEUR) : ✔ Zone U5VI → terrain constructible ✔ Facilement divisible → potentiel double projet / revente partielle ✔ Accès direct (sans servitude) → zéro blocage juridique ✔ Terrain plat ✔ Raccordements proches (eau, électricité) ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Prix exceptionnel : 114,00€/m2 📍 EMPLACEMENT PRATIQUE : 🚌 Bus à proximité (en face) 🏫 École primaire proche (3 mn à pieds) ➡️ Idéal famille ou projet patrimonial 🎯 POUR QUI ? Résidence principale + projet évolutif Investisseur (division parcellaire / double construction) Acquéreur cherchant rentabilité + sécurité 💰 PRIX : 72 784 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
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Mensualité estimée
376 € / mois
pour 65 784 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 076 €
par mois, foyer
Coût du crédit
24 569 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
5 459 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
7 000 €
Sans apport
72 784 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
640 m²
Surface
640 m²
Terrain
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Vue
Dégagée
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
72 784 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
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72 784 €
Saint-Joseph