Vente
Exclusivité
T3
Saint-François (97118)
soit 4 436 €/m²
Présentation
Saint-François est l’une des communes les plus recherchées du sud de Grande-Terre, appréciée pour son cadre de vie balnéaire, son port de plaisance, ses commerces de proximité, ses restaurants et sa fréquentation touristique soutenue. La ville séduit autant les actifs que les investisseurs grâce à son attractivité, sa qualité de vie et son fort potentiel locatif.
Ce T2 se distingue par sa configuration fonctionnelle et équilibrée, avec un séjour agréable, deux chambres permettant d’accueillir une famille, un couple ou des locataires, et une salle de bain bien agencée. Le caractère neuf du bien constitue un atout majeur, offrant confort moderne, performances actuelles et frais de remise en état limités.
Avec son positionnement tarifaire accessible pour le secteur et sa situation à Saint-François, ce T3 constitue une belle opportunité sur le marché immobilier guadeloupéen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 39m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 173 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
71 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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