Vente
Maison individuelle
Couëron (44220)
Présentation
Venez découvrir un salon-séjour lumineux de 26 m², une cuisine séparée et un wc indépendant.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec des placards, une salle de bains avec une baignoire et meuble avec double vasque.
Implantée sur un terrain de 150 m², elle bénéficie d’un jardin privatif avec exposition Sud-Est, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un abri de jardin complète ce bien.
Le stationnement constitue un atout supplémentaire avec 2 places de parking privatives.
Située dans une copropriété de 85 lots principaux, cette maison affiche des charges maîtrisées de 65 € par mois. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.
Couëron séduit par son cadre de vie agréable, entre proximité de Nantes, atmosphère résidentielle et accès facile aux services essentiels. Cette maison représente une belle opportunité pour acquérir un bien récent, bien situé et adapté à une vie familiale sereine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 88m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 254 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
57 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
8 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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