Vente
Maison individuelle de 88 m² à Couëron
Couëron (44220)
Prix confidentiel
- 88 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Couëron, découvrez cette maison individuelle de 2016, à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie recherché dans un environnement calme, avec un emplacement pratique à proximité des bus, du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et des espaces verts. Venez découvrir un salon-séjour lumineux de 26 m², une cuisine séparée et un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec des placards, une salle de bains avec une baignoire et meuble avec double vasque. Implantée sur un terrain de 150 m², elle bénéficie d’un jardin privatif avec exposition Sud-Est, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un abri de jardin complète ce bien. Le stationnement constitue un atout supplémentaire avec 2 places de parking privatives. Située dans une copropriété de 85 lots principaux, cette maison affiche des charges maîtrisées de 65 € par mois. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Couëron séduit par son cadre de vie agréable, entre proximité de Nantes, atmosphère résidentielle et accès facile aux services essentiels. Cette maison représente une belle opportunité pour acquérir un bien récent, bien situé et adapté à une vie familiale sereine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
88 m²
Surface
150 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
85
Charges mensuelles
65 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
57 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
8 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Couëron