Vente
Café/Hôtel/Restaurant
Périgueux (24000)
soit 1 129 €/m²
Présentation
Affaire clé en main disponible à partir de septembre.
Situé sur l’une des plus belles places de Périgueux, ce charmant bar – bar à vins avec petite restauration bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité.
👉 Ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour une clientèle locale et touristique.
🔑 LES ATOUTS DE L’AFFAIRE
• Chiffre d’affaires moyen (2024 & 2025) : 96 000 €
• EBE retraité moyen (2024 & 2025) : 30 000 €
• Loyer : 700€/mois
• Terrasse attractive sur une place emblématique
• Licence restauration
• Aucun salarié à reprendre
• Aucun travaux à prévoir
• Exploitation simple : idéal en solo avec renfort saisonnier
• Ouverture 220 jours/an 👉 gros potentiel de développement
💼 PROFIL IDÉAL
Cette affaire est parfaite pour :
• Un premier projet entrepreneurial,
• Un professionnel souhaitant une activité rentable avec faibles charges,
• Ou un concept à développer autour du vin et de la convivialité.
🤝 ACCOMPAGNEMENT
Accompagnement possible pour une reprise sereine (étude prévisionnelle, financements, rdv banques)
💰 PRIX
79 000 € FAI (honoraires de 8.22% inclus, à la charge de l’acquéreur)
👉 Opportunité rare sur un emplacement premium à Périgueux.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 70m²
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 79 000 €
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.