Vente
Exclusivité
Appartement à rénover de 95.65 m² à Montpellier
Montpellier (34000)
395 000 €
soit 4 130 €/m²
- 95.65 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Montpellier 34000 – Appartement de charme à rénover avec courrette, au cœur d’un secteur recherché... à double destination: professionnelle ou habitation.... un projet chiffré peut vous être montré. En plein cœur de Montpellier, dans le très recherché secteur de l'écusson plus précisemment place de la Canourgue, découvrez cet appartement de 4 pièces à rénover, situé dans un immeuble ancien de 1900, offrant un fort potentiel de transformation et un cachet rare en centre-ville. Ce bien séduira les amateurs d’authenticité et les acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser. Il propose actuellement 2 chambres, un séjour à repenser selon vos envies, un sol en carrelage, ainsi qu’une cave, toujours appréciable pour le rangement. Son véritable atout : une agréable courrette en rez-de-jardin, particulièrement rare dans ce secteur central, qui permet d’imaginer un bel espace extérieur intime et convivial. L’emplacement est un vrai point fort : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des lycées, de l’université et de toutes les commodités, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique, vivant et recherché, tout en profitant du calme du secteur. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial au sein d’une ville dynamique, attractive et portée par une forte demande immobilière. Prix : 395 000 € (Honoraires inclus 5000€) Contactez-moi au 0619262690 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara RCS 420180234 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier- 420180234 - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 032 € / mois
pour 355 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 805 €
par mois, foyer
Coût du crédit
132 584 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
29 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
40 000 €
Sans apport
395 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
95.65 m²
Surface
5
Pièces
2
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
395 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
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395 000 €
Montpellier