Vente
T2 de 42.66 m² à Toulouse
Toulouse (31000)
207 000 €
soit 4 852 €/m²
- 42.66 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Toulouse Carmes: grand T2 42m2 quai de Tounis vue Garonne. Cet appartement est situé sur le quai de Tounis, un des lieux les plus prestigieux de la ville de Toulouse avec une vue incroyable sur la Garonne. Il est composé d'un grand séjour ouvert avec cuisine équipée (20,77m2), d'une chambre au parquet neuf (11,85m2) et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Il est équipé de fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques et Fibre optique. Ce bien vient d'être entièrement repeint. Il est aux normes PMR. La copropriété est calme ,bien tenue et sécurisée. Une très belle cour intérieure dans la résidence amène une touche élégante et bucolique. Cette résidence se situe à quelques minutes en vélo de l'île du Ramier et de la Prairie des Filtres Nombre de lots: 116 en copropriété dans la résidence. Année de construction: 2009. Pas de procédure en cours. Charges appartement comprenant l'eau froide, l'entretien, le syndic et l’ascenseur: 74€/mois environ Possibilité de location en courte durée ou pour une activité professionnelle libérale.. Bien très rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Idéal profession libérale . Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 207 000 € TTC (soit 3,3%) honoraires inclus. DPE: C - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 124kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 65kWh/m2/an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 064 € / mois
pour 186 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 041 €
par mois, foyer
Coût du crédit
69 466 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
15 525 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
21 000 €
Sans apport
207 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
42.66 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Fibre optique
Accès PMR
Vue
vue sur la Garonne
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
207 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
124 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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207 000 €
Toulouse