Vente
T2
Toulouse (31000)
soit 4 923 €/m²
Présentation
Cet appartement est situé sur le quai de Tounis, un des lieux les plus prestigieux de la ville de Toulouse avec une vue incroyable sur la Garonne.
Il est composé d'un grand séjour ouvert avec cuisine équipée (20,77m2), d'une chambre au parquet neuf (11,85m2) et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
Il est équipé de fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques et Fibre optique.
Ce bien vient d'être entièrement repeint.
La copropriété est calme ,bien tenue et sécurisée.
Une très belle cour intérieure dans la résidence amène une touche élégante et bucolique.
Cette résidence se situe à quelques minutes en vélo de l'île du Ramier et de la Prairie des Filtres
Nombre de lots: 116 en copropriété dans la résidence.
Année de construction: 2009.
Pas de procédure en cours.
Charges appartement comprenant l'eau froide, l'entretien, le syndic et l’ascenseur: 74€/mois environ
Possibilité de location en courte durée ou pour une activité professionnelle.
Bien très rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
210 000 € TTC (soit 3,3%) honoraires inclus.
DPE: C - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 124kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 65kWh/m2/an
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 42.66m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 210 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
124 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
4 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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