Vente
Maison individuelle de 92 m² à Plestin-les-Grèves
Plestin-les-Grèves (22310)
275 000 €
soit 2 989 €/m²
- 92 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison individuelle avec grand terrain de 7 128 m² – Calme et campagne – Plestin-les-Grèves (22310) À seulement 3kms du bourg, cette propriété (ancien corps de ferme) restauré avec soins et goûts, n'attend plus que vous. Le charme de la pierre, l'authenticité sont les atouts majeurs de cette maison. Vous disposerez d'agréables pièces de vie : cuisine fonctionnelle avec cheminée et poêle à bois, un agréable salon lumineux pour les soirées de lecture, d'une véranda ouverte sur l'extérieur, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau. Son jardin aménagée et paysagé offre à différents moments de la journée des espaces de détente, et de repos. Elle dispose également de 2 dépendances en pierre, et d'un puits. La maison est équipée d’une fosse toutes eaux pour l’assainissement. La taxe foncière reste contenue, avec un montant de 894 €. La situation est idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire proche de la mer, dans un secteur authentique et préservé. Prix de vente : 275 000 € Maison individuelle 6 pièces – 3 chambres – 2 salles de bain – grand terrain plat de 7 128 m² – environnement calme et dégagé en campagne à Plestin-les-Grèves. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l’espace, le calme et la nature, à quelques kilomètres seulement du littoral breton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Pièces
20 m²
RDC
Cuisine aménagée
Cuisine simple et authentique avec cheminée et poêle à bois
18 m²
RDC
Salon
Salon lumineux
3 m²
RDC
Salle d'eau + wc + buanderie
Salle d'eau n°1 au rdc (buanderie + wc)
7 m²
RDC
Salle d'eau + wc
Salle d'eau n°2 au rdc + wc
15 m²
RDC
Chambre n°1
Chambre n°1 au rez-de-chaussée
10 m²
RDC
Véranda
Véranda ouverte sur le jardin
19 m²
Étage n°1
Chambre n°2
Grande chambre au 1er étage
10 m²
Étage n°2
Chambre n°3
Chambre du dernier étage
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Mensualité estimée
1 414 € / mois
pour 247 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 039 €
par mois, foyer
Coût du crédit
92 248 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
20 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
28 000 €
Sans apport
275 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
92 m²
Surface
7128 m²
Terrain
6
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Vue
Dégagée
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
275 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
894 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
424 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
16 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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275 000 €
Plestin-les-Grèves