Vente
Maison individuelle
Plestin-les-Grèves (22310)
soit 2 989 €/m²
Présentation
À seulement 3kms du bourg, cette propriété (ancien corps de ferme) restauré avec soins et goûts, n'attend plus que vous. Le charme de la pierre, l'authenticité sont les atouts majeurs de cette maison. Vous disposerez d'agréables pièces de vie : cuisine fonctionnelle avec cheminée et poêle à bois, un agréable salon lumineux pour les soirées de lecture, d'une véranda ouverte sur l'extérieur, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau. Son jardin aménagée et paysagé offre à différents moments de la journée des espaces de détente, et de repos. Elle dispose également de 2 dépendances en pierre, et d'un puits.
La maison est équipée d’une fosse toutes eaux pour l’assainissement. La taxe foncière reste contenue, avec un montant de 894 €.
La situation est idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire proche de la mer, dans un secteur authentique et préservé.
Prix de vente : 275 000 €
Maison individuelle 6 pièces – 3 chambres – 2 salles de bain – grand terrain plat de 7 128 m² – environnement calme et dégagé en campagne à Plestin-les-Grèves.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l’espace, le calme et la nature, à quelques kilomètres seulement du littoral breton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
20 m²
RDC
Cuisine aménagée
Cuisine simple et authentique avec cheminée et poêle à bois
18 m²
RDC
Salon
Salon lumineux
3 m²
RDC
Salle d'eau + wc + buanderie
Salle d'eau n°1 au rdc (buanderie + wc)
7 m²
RDC
Salle d'eau + wc
Salle d'eau n°2 au rdc + wc
15 m²
RDC
Chambre n°1
Chambre n°1 au rez-de-chaussée
10 m²
RDC
Véranda
Véranda ouverte sur le jardin
19 m²
Étage n°1
Chambre n°2
Grande chambre au 1er étage
10 m²
Étage n°2
Chambre n°3
Chambre du dernier étage
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 92m²
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 275 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
424 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
16 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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