Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Saint-Pierre (97410)
soit 2 844 €/m²
Présentation
🔹 DESCRIPTION DU BIEN
- Maison individuelle de plain-pied
- Surface habitable : 90 m²
- 2 chambres existantes (Possibilité 3)
- Séjour convivial + espaces modulables (bureau, rangement, coin détente…)
- Cuisine indépendante
- Salle d’eau + WC séparé
- Varangue créole traditionnelle
- Combles aménageables permettant la création d’une 3ᵉ chambre
- Cuisine extérieure au feu de bois
- Abri voiture
👉 Accès de plain-pied (type PMR) facilitant la circulation
🌴 EXTÉRIEURS & FONCIER
- Terrain de 262 m²
- Surface utile : 202 m² exploitables
- Jardin privatif
- Terrain piscinable ou jacuzzi possible
- Servitude commune (passage existant)
📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- Écoles, commerces, santé → à 5 min à pied
- Centre-ville de Saint-Pierre → 5 min en voiture
- Plages → 10 min
👉 Secteur recherché pour résidence et location
💰 LECTURE INVESTISSEUR
- Bien avec travaux accessibles et valorisation rapide
- Création d’une chambre supplémentaire = augmentation immédiate de valeur
- Optimisation extérieure (piscine/jacuzzi) = levier locatif
👉 Produit adapté à :
location meublée / saisonnière
ou résidence principale évolutive
⚠️ À PRÉVOIR
- Travaux de modernisation (pièces d’eau, peintures)
- Aménagement des combles
- Fosse septique à l'ancienne, raccordement TAE possible.
📞 CONDITIONS D’ACCÈS
👉 Dossier et visite réservés aux acquéreurs :
- avec projet défini
- et financement validé ou validable
- Étude de faisabilité possible avant visite.
💰 PRIX
256 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 90m²
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 256 000 €
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.