Vente
Maison située en campagne
Val de Louyre et Caudeau (24380)
soit 2 520 €/m²
Présentation
252 000 € FAI par lot– Projet clé en main
Dans un environnement naturel et calme, à seulement 15 minutes des commerces et écoles, découvrez ce programme résidentiel de 3 maisons neuves de plain-pied, alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié.
✨ Un projet complet et sécurisé
Chaque lot comprend :
Une maison individuelle de plain-pied
Un terrain spacieux
Un garage attenant
Un jardin privatif
Un assainissement individuel conforme
👉 Construction réalisée avec des matériaux et techniques reconnus, garantissant durabilité et qualité
🏠 Des maisons fonctionnelles et lumineuses
Surface habitable : 100 m²
Surface de plancher : 102,85 m²
Belle pièce de vie d’environ 33 m² avec cuisine ouverte
3 chambres
Salle d’eau + WC séparés
Cellier
Garage d’environ 27 m² (visible sur les plans) les bardages bois contre les murs en parpaing seront en mélèze
Consommation d'Energie primaire 43KWh/m2, classement énergétique A
Emission de gaz a effet de serre 1KGCO2/m2, classement A
👉 Agencement moderne, idéal pour une vie de famille confortable (plans visibles pages 5 et 6 des documents techniques)
🌳 3 lots disponibles
Lot 1 : 1 604 m² – 252 000 € FAI
Lot 2 : 1 770 m² – 252 000 € FAI
Lot 3 : 1 547 m² – 252 000 € FAI
➡️ Variante possible : 245 000 € FAI sans peintures intérieures (idéal pour personnalisation)
📍 Emplacement
Situé sur la commune de Cendrieux (Val de Louyre et Caudeau)
Environnement calme et verdoyant
Accès rapide aux axes principaux
Cadre résidentiel recherché
(Plan de situation visible page 1 du dossier technique)
💡 Les + du projet
✔ Maison neuve = aucun travaux
✔ Projet clé en main, sécurisant pour les acquéreurs
✔ Terrains généreux et bien exposés
✔ Budget maîtrisé pour du neuf
✔ Idéal résidence principale ou investissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 100m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 252 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
43 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
1 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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