Vente
Maison située en campagne de 100 m² à Val de Louyre et Caudeau
Val de Louyre et Caudeau (24380)
252 000 €
soit 2 520 €/m²
- 100 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Cendrieux – Maison neuve + terrain, projet clé en main à 252 000 € FAI 252 000 € FAI par lot– Projet clé en main Dans un environnement naturel et calme, à seulement 15 minutes des commerces et écoles, découvrez ce programme résidentiel de 3 maisons neuves de plain-pied, alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié. ✨ Un projet complet et sécurisé Chaque lot comprend : Une maison individuelle de plain-pied Un terrain spacieux Un garage attenant Un jardin privatif Un assainissement individuel conforme 👉 Construction réalisée avec des matériaux et techniques reconnus, garantissant durabilité et qualité 🏠 Des maisons fonctionnelles et lumineuses Surface habitable : 100 m² Surface de plancher : 102,85 m² Belle pièce de vie d’environ 33 m² avec cuisine ouverte 3 chambres Salle d’eau + WC séparés Cellier Garage d’environ 27 m² (visible sur les plans) les bardages bois contre les murs en parpaing seront en mélèze Consommation d'Energie primaire 43KWh/m2, classement énergétique A Emission de gaz a effet de serre 1KGCO2/m2, classement A 👉 Agencement moderne, idéal pour une vie de famille confortable (plans visibles pages 5 et 6 des documents techniques) 🌳 3 lots disponibles Lot 1 : 1 604 m² – 252 000 € FAI Lot 2 : 1 770 m² – 252 000 € FAI Lot 3 : 1 547 m² – 252 000 € FAI ➡️ Variante possible : 245 000 € FAI sans peintures intérieures (idéal pour personnalisation) 📍 Emplacement Situé sur la commune de Cendrieux (Val de Louyre et Caudeau) Environnement calme et verdoyant Accès rapide aux axes principaux Cadre résidentiel recherché (Plan de situation visible page 1 du dossier technique) 💡 Les + du projet ✔ Maison neuve = aucun travaux ✔ Projet clé en main, sécurisant pour les acquéreurs ✔ Terrains généreux et bien exposés ✔ Budget maîtrisé pour du neuf ✔ Idéal résidence principale ou investissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 299 € / mois
pour 227 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 712 €
par mois, foyer
Coût du crédit
84 779 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
18 900 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
25 000 €
Sans apport
252 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
100 m²
Surface
1604 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Vue
Campagne
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
252 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
43 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
1 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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252 000 €
Val de Louyre et Caudeau