Vente
Exclusivité
T2 de 41 m² à Tourcoing
Tourcoing (59200)
Prix confidentiel
- 41 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🏡 T2 récent 2023 – DPE B – Balcon + Parking – Secteur Union Vous cherchez un appartement moderne, économe et sans travaux dans un secteur en plein développement ? Ce bien coche toutes les cases. Situé dans la résidence récente Cime & Parc (2023), au cœur du quartier de l’Union à Tourcoing, ce T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. ✨ Un intérieur optimisé et lumineux Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, pensée pour maximiser l’espace et la luminosité. L’appartement se compose de : • Une pièce de vie avec cuisine ouverte • Une chambre confortable • Une salle de bain spacieuse • Un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur • Une place de parking privative 🔥 Confort moderne & économies d’énergie • Résidence récente (2023) • DPE B (très faible consommation) • Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation) • Double vitrage • Charges de copropriété maîtrisées 👉 Un bien sans travaux, prêt à vivre ou à louer immédiatement. 📍 Un emplacement stratégique • Quartier de l’Union en plein essor • Métro Mercure à proximité (5 minutes à pied) • Accès rapide Lille / grands axes • Commerces, parc et pistes cyclables à deux pas 💡 Idéal pour : • Primo-accédant • Investisseur (fort potentiel locatif) 📞 Une opportunité à saisir rapidement Les biens récents avec DPE performant et stationnement sont rares sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
41 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Interphone
Digicode
Porte blindée
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
90 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
210 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
80 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
10 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Tourcoing