Vente
Propriété de 140 m² à Pact
Pact (38270)
239 000 €
soit 1 707 €/m²
- 140 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ DE CHARME À LA CAMPAGNE – PACT (38270) – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRAIN PISCINABLE – BELLE VUE À Pact, au cœur de la campagne dauphinoise, découvrez cette propriété de caractère offrant calme absolu, belle vue dégagée et cadre de vie privilégié, le tout à seulement quelques minutes des principaux axes de communication. Proposée au prix de 235 000 €, cette maison de 7 pièces dont 4 chambres séduira les familles en quête d’espace, de tranquillité et de nature. Dès l’arrivée, vous serez conquis par l’environnement campagne, sans nuisance, où règnent sérénité et intimité. La propriété bénéficie d’une belle vue sur le paysage environnant, idéale pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année. Le vaste terrain, piscinable, offre un réel potentiel d’aménagement : création d’une piscine, terrasse, potager, aire de jeux pour les enfants… Un véritable atout pour valoriser encore davantage ce bien et en faire un lieu de vie convivial et confortable. L’intérieur se compose de 7 pièces bien agencées, permettant de distinguer aisément les espaces de vie et les espaces nuit. Les 4 chambres offrent de belles possibilités d’organisation : grande chambre parentale, chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. La configuration de la maison convient parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire à la campagne. Assainissement par fosse septique,neuve et conforme au caractère rural du secteur, avec la tranquillité d’un environnement peu dense, loin de l’agitation urbaine. Pact (38270) est une commune recherchée pour son cadre de vie paisible, sa qualité environnementale et sa situation géographique stratégique. Vous profitez du charme de la campagne tout en restant à distance raisonnable des grandes villes de l’Isère et des commodités (commerces, écoles, services). La région est appréciée pour ses paysages vallonnés, ses sentiers de promenade, ses activités de plein air et sa douceur de vivre. Cette propriété d’exception à la campagne, au calme, avec belle vue et terrain piscinable, représente une opportunité rare sur le secteur, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de charme, d’un environnement naturel préservé et d’un beau potentiel d’évolution. À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 230 € / mois
pour 215 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 515 €
par mois, foyer
Coût du crédit
80 297 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
17 925 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
24 000 €
Sans apport
239 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
140 m²
Surface
7
Pièces
4
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Prestige
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
239 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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239 000 €
Pact