Location
Café/Hôtel/Restaurant
Nice (06300)
soit 56 €/m²
Présentation
À vendre, fonds de commerce de Café / Hôtel / Restaurant idéalement situé dans le très prisé quartier du Port de Nice, à quelques minutes à pied des quais, de la mer et du centre-ville. Prix : 2 650 €.
Ce bien à usage commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des secteurs les plus dynamiques et touristiques de Nice. Le Port, véritable quartier en plein essor, séduit à la fois une clientèle locale et internationale grâce à ses nombreuses terrasses, ses restaurants réputés, ses commerces de proximité, et sa proximité immédiate de la vieille ville et de la Promenade des Anglais.
Atouts majeurs du commerce :
- Destination : Local à usage commercial, idéal pour activité de café, bar, brasserie, restaurant ou petite hôtellerie
- Présence d’un extracteur de fumées, permettant l’exploitation d’une vraie activité de restauration sur place
- Climatisation installée, garantissant confort pour la clientèle et le personnel toute l’année
- Emplacement adapté à une clientèle mixte : résidents, actifs, touristes, croisiéristes
Environnement et accessibilité :
- Proche tram / tramway : accès rapide au centre-ville, à la vieille ville et aux principaux points d’intérêt de Nice
- Proche bus : desserte facilitée pour la clientèle et le personnel
- Proche gare : idéal pour attirer une clientèle de passage et faciliter les déplacements des équipes
- Proche aéroport de Nice : atout considérable pour la clientèle internationale
- Proche plage : flux piéton important, fréquentation touristique soutenue en saison
- Proche centre-ville : forte visibilité et passage régulier
- Proche commerces : synergie commerciale et attractivité renforcée
- Proche lycée, école primaire et autres établissements scolaires : clientèle de quartier, régulière et diversifiée
Nice – Quartier du Port :
Le Port de Nice est l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Mélange harmonieux entre authenticité niçoise, vie de quartier et attractivité touristique, il bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. Les rues animées, les façades colorées, les bateaux de plaisance, les bars et restaurants tendance en font un lieu de passage quasi permanent, idéal pour développer une activité de café, restaurant ou hôtellerie de petite capacité. Sa proximité avec la vieille ville, le tramway, la mer et les grands axes de circulation en fait un emplacement de choix pour un investisseur ou un professionnel CHR.
Ce Café / Hôtel / Restaurant à Nice Port représente une réelle opportunité pour un repreneur souhaitant s’installer dans un secteur porteur, à forte fréquentation et à l’image valorisante.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 47m²
Détails
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 2 650 €
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