Vente
Exclusivité
Propriété
Roubaix (59100)
soit 1 891 €/m²
Présentation
La maison bénéficie également d’un emplacement pratique au quotidien, avec une boulangerie à 5 minutes à pied et un Lidl à seulement 1 minute à pied.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un toilette indépendant, d’une buanderie, ainsi que d’une chambre parentale avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de douche et d’un toilette.
Les combles, déjà isolés par la toiture, offrent un potentiel supplémentaire et peuvent être aménagés selon vos besoins (espace bureau, chambre ou rangement).
La maison ne dispose pas d’extérieur, mais son excellent état et sa configuration en font un bien idéal pour une famille ou pour un projet de colocation.
À titre d’information, la maison était louée en colocation 1 300 € par mois toutes charges comprises (2 chambres à 395€ et 1 à 495€)
Les plus :
- Maison entièrement rénovée en 2021
- Vendue meublée : vous n’avez plus qu’à poser vos valises
- Chaudière récente (2021)
- Double vitrage sur l’ensemble de la maison
- Fibre optique installée
- Buanderie très pratique
- Combles aménageables déjà isolés
- Faible consommation énergétique – DPE C
Une maison clé en main à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 78m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 147 500 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
130 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
26 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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