Vente
Exclusivité
Propriété de 78 m² à Roubaix
Roubaix (59100)
147 500 €
soit 1 891 €/m²
- 78 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à Roubaix, dans le secteur Édouard-Vaillant, à seulement 25 minutes à pied du Parc Barbieux et 14 minutes à pied de EDHEC Business School, tout en étant à proximité immédiate du centre des finances publiques. La maison bénéficie également d’un emplacement pratique au quotidien, avec une boulangerie à 5 minutes à pied et un Lidl à seulement 1 minute à pied. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d’un toilette indépendant, d’une buanderie, ainsi que d’une chambre parentale avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de douche et d’un toilette. Les combles, déjà isolés par la toiture, offrent un potentiel supplémentaire et peuvent être aménagés selon vos besoins (espace bureau, chambre ou rangement). La maison ne dispose pas d’extérieur, mais son excellent état et sa configuration en font un bien idéal pour une famille ou pour un projet de colocation. À titre d’information, la maison était louée en colocation 1 300 € par mois toutes charges comprises (2 chambres à 395€ et 1 à 495€) Le logement est loué jusqu'au 27 juin 2027. Les plus : - Maison entièrement rénovée en 2021 - Vendue meublée : vous n’avez plus qu’à poser vos valises - Chaudière récente (2021) - Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Fibre optique installée - Buanderie très pratique - Combles aménageables déjà isolés - Faible consommation énergétique – DPE C Une maison clé en main à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
758 € / mois
pour 132 500 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 166 €
par mois, foyer
Coût du crédit
49 486 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
11 063 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
15 000 €
Sans apport
147 500 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
78 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
147 500 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
130 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
26 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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147 500 €
Roubaix