Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Luzarches (95270)
soit 1 996 €/m²
Présentation
Au cœur de Luzarches, découvrez cette superbe maison de ville pleine de charme développant environ 250 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de vie, le tout complété par un agréable jardin d’environ 230 m².
Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse : un petit salon cosy vous accueille avant de s’ouvrir sur un grand salon lumineux, idéal pour recevoir.
Vous trouverez également un bureau avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire, un wc indépendant, ainsi qu’une spacieuse salle à manger parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Pour les amateurs de loisirs et de détente, la maison propose une salle de billard située au-dessus d’une grande salle de jeux, ainsi qu’un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement.
Le premier étage dessert trois chambres, dont 2 suite parentale, ainsi qu’un dressing pouvant facilement être transformé en bureau selon vos besoins.
Au dernier étage, vous découvrirez une très grande chambre, accompagnée d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’un wc et d’un grenier.
À l’extérieur, le jardin d’environ 230 m² constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours.
Les atouts se poursuivent avec une magnifique cave voûtée pleine de caractère et un garage pour un véhicule avec espace de rangement.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, charme et authenticité à Luzarches.
N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite : 06.03.49.93.84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis gérante de la Sarl Agence de la Halle, titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2017 000 021 555 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agence Immobilière immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 250m²
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 499 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
251 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
56 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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