Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 250 m² à Luzarches
Luzarches (95270)
499 000 €
soit 1 996 €/m²
- 250 m²
- 10 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
LUZARCHES – Maison de ville de caractère avec jardin Au cœur de Luzarches, découvrez cette superbe maison de ville pleine de charme développant environ 250 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de vie, le tout complété par un agréable jardin d’environ 230 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse : un petit salon cosy vous accueille avant de s’ouvrir sur un grand salon lumineux, idéal pour recevoir. Vous trouverez également un bureau avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire, un WC indépendant, ainsi qu’une spacieuse salle à manger parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Pour les amateurs de loisirs et de détente, la maison propose une salle de billard située au-dessus d’une grande salle de jeux, ainsi qu’un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement. Le premier étage dessert trois chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu’un dressing pouvant facilement être transformé en bureau selon vos besoins. Au dernier étage, vous découvrirez une très grande chambre, accompagnée d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’un WC et d’un grenier. À l’extérieur, le jardin d’environ 230 m² constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Les atouts se poursuivent avec une magnifique cave voûtée pleine de caractère et un garage pour un véhicule avec espace de rangement. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, charme et authenticité à Luzarches. N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite : 06.03.49.93.84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis gérante de la Sarl Agence de la Halle, titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2017 000 021 555 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agence Immobilière immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 570 € / mois
pour 449 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 342 €
par mois, foyer
Coût du crédit
167 691 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
37 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
50 000 €
Sans apport
499 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
250 m²
Surface
220 m²
Terrain
10
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
499 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
2280 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
251 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
56 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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499 000 €
Luzarches