Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 123.35 m² à Connaux
Connaux (30330)
Prix confidentiel
- 123.35 m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🏡 Maison avec piscine & vue Mont Ventoux – Connaux (30330) 💰 430 000 € À seulement 20 minutes d’Uzès, dans un village avec commerces proche de Connaux, découvrez cette charmante maison rénovée offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux, un panorama rare dans le secteur. Implantée en position dominante sur un terrain de 1 434 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, et d’un agréable jardin arboré avec piscine. 🏠 Description La maison développe environ 123 m² habitables et se compose de : Un séjour lumineux exposé plein sud Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée 3 grandes chambres avec placards Une salle de bains 2 WC Un dégagement pouvant être aménagé en suite parentale 🔧 Dépendances Le bien dispose également de plusieurs espaces annexes : Garage : 26 m² Atelier Cellier / buanderie avec douche Dépendances : environ 21 m² 🌳 Extérieurs Terrain arboré et constructible de 1 434 m² Piscine Plusieurs terrasses extérieures Vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Ventoux Parcelle au calme et à l’abri des regards ℹ️ Informations complémentaires Maison des années 80 entièrement rénovée Double vitrage PVC Climatisation réversible Cheminée avec insert Taxe foncière : 1 392 € Situation idéale entre Uzès, Avignon et Nîmes. 💰 Prix : 430 000 € (honoraires charge vendeur) 📞 Contact pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
123.35 m²
Surface
1400 m²
Terrain
7
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Vue
Dégagé
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
190 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Connaux