Vente
Appartement rénové
Nogent-sur-Marne (94130)
soit 5 854 €/m²
Présentation
Découvrez ce superbe 4 pièces de 82m2 carrez avec sa terrasse de 26m2, situé rue de l’Abbé Guilleminault dans l’hyper-centre de Nogent.
En très bon état, il se décompose en 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte de 29m2
Au 1er étage : 2 chambres avec une salle de bains et des WC séparés
Et un souplex de 21m2 qui peut servir de grande chambre parentale avec de nombreux rangements.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 26 m² en jouissance exclusive, véritable havre de paix en plein centre-ville.
Il est idéalement situé à seulement 10 minutes des gares de Nogent-sur-Marne (RER A) et de Nogent-Le Perreux (RER E), et à quelques minutes à pied de l’école Léonard de Vinci ainsi que du square Dagobert.
Alliant le charme de l’ancien à une ambiance cosy et lumineuse, cet appartement/maison séduit par sa belle luminosité naturelle et son atmosphère apaisante. Un lieu où l’on se sent immédiatement chez soi.
Charges : 72€/mois
DPE : D
Contactez-moi pour organiser une visite.
06 16 81 09 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 82m²
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 480 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
181 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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