Vente
Exclusivité
Parking de 12 m² à Paris
Paris (75010)
11 900 €
soit 992 €/m²
- 12 m²
- 1 pièce
- 1 chambre
- DPE non soumis
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
EN EXCLUSIVITE Nicolas Colombin vous propose à la vente à Paris 10e – Métro Colonel Fabien / Hôpital Saint-Louis – Stationnement en sous-sol dans résidence sécurisée située au 37-39 rue de la Grange aux Belles... (Possibilité 2 places supplémentaires) Dans le 10e arrondissement de Paris (75010), à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, découvrez cette place de parking en sous-sol dans une copropriété des années 70... (Possibilité 1 autre emplacement pour voiture + 1 emplacement pour moto) Situé au cœur d’un quartier dynamique et très recherché, ce lot bénéficie d’un emplacement stratégique : accès rapide aux principaux axes parisiens, forte demande locative et valorisation patrimoniale intéressante. Idéal pour un usage personnel (multi-véhicules, voitures + deux-roues, véhicules professionnels) ou pour un investissement locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : – Type de bien : parking / stationnement – Nombre de stationnements : 1 place en sous-sol – Année de construction de l’immeuble : 70 – Situation : parking en sous-sol, à l’abri des intempéries – Copropriété avec charges maîtrisées : environ 2 €/mois Atouts principaux : – Emplacement Paris 10, secteur central et très bien desservi – Rare ensemble de 3 emplacements, idéal pour investisseur ou propriétaire de plusieurs véhicules – Sous-sol sécurisé, solution de stationnement pérenne dans un quartier où les places sont très recherchées – Charges de copropriété faibles au regard du nombre de places Environnement et commodités : – Transports : proche métro (plusieurs lignes à quelques minutes), bus à proximité immédiate, gares rapidement accessibles – Proche centre-ville et grands axes parisiens, facilitant les déplacements intramuros et vers la périphérie – Commerces et services : nombreux commerces de quartier, cafés, restaurants, supermarchés – Santé et praticité au quotidien : hôpital ou centre hospitalier à proximité, pharmacies à quelques minutes à pied Le 10e arrondissement est l’un des secteurs les plus vivants de Paris, apprécié tant par les habitants que par les professionnels : ambiance de quartier, animations, excellents transports et forte pression sur le stationnement. Dans ce contexte, disposer de trois places de parking en sous-sol constitue un atout indéniable, tant pour un usage personnel que pour une mise en location (forte demande et bonne rentabilité potentielle). Prix de vente : 11 900 € !!! Idéal pour résident du quartier, artisan/commerçant ou investisseur à la recherche d’un placement sûr dans Paris intra-muros. A très bientôt Nicolas Colombin!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
62 € / mois
pour 10 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
178 €
par mois, foyer
Coût du crédit
4 071 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
893 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
1 000 €
Sans apport
11 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
12 m²
Surface
1
Pièces
1
Chambres
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
6 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
11 900 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
DPE
Non soumis
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11 900 €
Paris