Vente
Maison individuelle de 167 m² à Quédillac
Quédillac (35290)
166 000 €
soit 994 €/m²
- 167 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison mitoyenne d’un côté. Vous entrerez dans cette propriété par la cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon orienté plein sud. Une arrière-cuisine, une salle d’eau et un toilette indépendant viennent compléter ces espaces . Une belle pièce attenante de 30m2 offrira des possibilités d’aménagement supplémentaires non négligeables : une magnifique chambre avec dressing et salle d’eau, un deuxième salon, un bureau indépendant ou pourquoi pas un studio autonome… À l’étage, une mezzanine dessert 4 chambres agréables, dont l’une bénéficie d’un généreux dressing , et une autre de proportions majestueuses avec une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez aussi à cet étage une salle de bain avec toilette. À l’extérieur, deux portails permettent l’accès à la cour par deux endroits différents. Vous trouverez aussi une dépendance, un hangar d’environ 100m2 avec une partie fermée, une terrasse avec pergola, une cour goudronnée et un espace jardin avec des arbres fruitiers . Ce bien constitue un gros potentiel pour la création d’une entreprise grâce au hangar, un lieu de location type box ou camping-car, ou un espace locatif ( qui peut aisément être scindé). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien bénéficie de la fibre optique , de panneaux solaires au bon rendement, l’assainissement est au normes. Famille nombreuse, entrepreneur/ entrepreneuse, profession libérale nécessitant une proximité du lieu d’habitation ou projet locatif? Ce bien est une belle opportunité pour réaliser votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
853 € / mois
pour 149 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 436 €
par mois, foyer
Coût du crédit
55 648 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
12 450 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
17 000 €
Sans apport
166 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
167 m²
Surface
1351 m²
Terrain
5
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
166 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
182 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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166 000 €
Quédillac